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10 2021/09
怎样买房更省钱？新房、二手房套路真不一样
一、怎么买新房更划算？ 新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣，大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。开盘…
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10 2021/09
低首付买房靠谱吗？
低首付买房还是存在很大的风险的。特别是零首付购房更不靠谱。房产首付比例是首付30%，现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%。 3、三套房的情况，需要贷款的银…
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10 2021/09
低首付购房的注意事项？
1、低首付购房的注意需要向开发商确认，付清*后能否立即签订购房合同。如果能立即签购房合同，对那些暂时资金周转不过来的购房者，确实能减轻一定负担。但如果不能签购房合同，开发商只是为购房者预留房源，一旦开发商日后抵押房产又不能还清其欠银行的贷款，那么房产很可能被银行收回。 2、有的低首…
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10 2021/09
怎样才能避免购买到查封房？
1、了解房主卖房的真实原因，购房者一定要了解清楚卖家为什么要卖房。例如：卖掉旧房是想要换新房，还是想要偿还债务。只有了解清楚卖家为何卖房，才能规避潜在的风险。当然，很多房主为了把房子卖出去不会告诉买房者真相。 2、一定要留证据。我们都知道，打官司是要有证据的。按照举证责任的一般规则…
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10 2021/09
什么叫满五唯一的房子？如何界定房屋产权是否满五唯一？
什么叫满五唯一的房子？ “满五唯一”即满五年且唯一住房的意思。满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。唯一住房：是指房屋所有权人在本地有且只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。满五唯一在查看房产证的时候可不能马虎只是看看房子对不对，房主假不假。因为对于想要购买“满五唯一”房产…
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10 2021/09
首套房和二套房认定标准是什么？有什么区别
不限购城市首套房认定标准 1、贷款购买过一套房，但是已经还清贷款，再贷款买房算首套。 2、贷款购买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。 3、全款购买过一套房，贷款买房算首套。 4、全款购买过一…
